Mount Scenerystraat 17

Omschrijving

Charmant Caribische Huis met zwembad en inkomen potentieel dichtbij Baby Beach Lago Heights, San Nicolas 2 Slaapkamers Main Home + 2 Studio's en uitbreidingsmogelijkheden 761 m2 Lange-Lease Land Ontdek een andere kant van Aruba bij deze prachtig gerestaureerde en zorgvuldig onderhouden Caribische bungalow in Lago Heights, San Nicolasin feite tussen het authentieke karakter van San Nicolas en enkele van het eiland de meest spectaculaire stranden. De accommodatie ligt op ongeveer 8 minuten rijden van het wereldberoemde Baby Beach en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfortabel eilandleven, bestaande verhuurmogelijkheden en extra inkomstenpotentieel. Motivated Seller Klaar voor het volgende hoofdstuk De eigenaar is zeer gemotiveerd om te verkopen als onderdeel van plannen om met pensioen te gaan en terug te keren naar hun eigen land. Na vele jaren genieten en zorgvuldig onderhouden van deze woning in Aruba, de tijd is gekomen voor een nieuwe eigenaar om het hun eigen te maken. Ernstige kopers worden aangemoedigd om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te verkennen die dit unieke pand te bieden heeft. Een locatie met groeiende beroep Arubade zuidoostelijke kant biedt iets wat elders op het eiland steeds moeilijker te vinden is: mooie stranden, open landschappen, lokale karakter en gemakkelijke toegang tot enkele van Arubade bekendste natuurlijke attracties. In de buurt San Nicolas heeft ontwikkeld een onderscheidende identiteit als ArubaCultureel en artistiek centrum, internationaal erkend om zijn kleurrijke muurschilderingen en straatkunst. Vanaf de accommodatie, bent u ook binnen handbereik van Baby Beach en Rodgers Beach, terwijl Mangel Halto een van Arubade favoriete snorkellocaties zijn toegankelijk langs de kustroute. De zuidoostelijke kustlijn is ook populair voor wind- en kitesurfen en biedt een meer ontspannen, authentieke alternatief voor Arubade drukkere hotels. Het pand zelf is strategisch gelegen langs een van de belangrijkste geasfalteerde weg richting Seroe Colorado en Baby Beach, met een supermarkt en busvervoer in de buurt. Deze combinatie van toegankelijkheid, stranden en lokale voorzieningen maakt de woning ook interessant voor vakantie-verhuur of langere termijn verhuur gebruik, onder voorbehoud van de toepasselijke regelgeving. Hoofdverblijf De hoofdresidentie ligt op een royaal terrein van 761 m2 met een lange huurprijs en biedt drie slaapkamers en drie badkamers, met het karakter van een klassieke Arubaanse bungalow gecombineerd met praktische moderne verbeteringen. Het huis is gerestaureerd en zorgvuldig onderhouden en biedt comfortabel binnen en buiten wonen. Buiten creëert een privé zwembad een uitnodigende plek om te ontspannen na een dag aan het strand. De woning omvat ook een twee-auto carport, uitgebreide overdekte opslag met georganiseerde kasten, een beveiligde ingang poort, omtrek muren, verharde toegang en praktische onderhoudsarme hardscape landschapsarchitectuur. Zonnepanelen voegen een belangrijk energie-efficiëntie-voordeel toe. Twee bestaande studio's + verdere mogelijkheden Een van de meest interessante functies is de flexibiliteit. Naast de twee-slaapkamer hoofdwoning, zijn er twee aangrenzende studio-appartementen, waardoor onmiddellijke mogelijkheden voor gastenaccommodatie of extra huurinkomsten. Een apart vrijstaand gebouw dat nog steeds als kapel wordt gebruikt, biedt een andere mogelijkheid. Afhankelijk van de nieuwe eigenaar plannen en de vereiste vergunningen, kan deze ruimte worden omgezet in een ruime luxe studio of eventueel twee extra appartementen. Dit creëert de mogelijkheid van het combineren van een privéwoning met meerdere onafhankelijke huureenheden op een woning een aantrekkelijk concept voor een eigenaar op zoek naar zowel een woning in Aruba en inkomsten genererend potentieel. Onlangs vernieuwde Long Lease Een ander belangrijk voordeel is de recente vernieuwing van de langetermijngrondrechten. Voor de toekomstige eigenaar, dit biedt de zekerheid van een nieuw vernieuwde lange termijn huur samen met het voordeel van relatief lage jaarlijkse grond-lease kosten voor de komende jaren. Meer dan alleen een thuis Mount Scenerystraat 17 biedt een combinatie die is steeds moeilijker te vinden in Aruba: een aanzienlijk pand met een zwembad, bestaande gastenaccommodaties, extra ontwikkelingspotentieel en gemakkelijke toegang tot Baby Beach en de zuidoostelijke kust. Of het nu gaat om een permanent eilandhuis, een Caribisch toevluchtsoord met gastenaccommodaties, of een pand dat privégebruik combineert met een huur-inkomenspotentieel, dit is een mogelijkheid om te verkennen. Gemotiveerde verkoper. Nieuwe prijs. Serieuze kans. Ontdek de charme en de mogelijkheden Arubade zuidoostelijke kant. OPMERKING: sommige foto's zijn digitaal gewijzigd / AI-Altered voor Contact Ricardo "Cado" de Lannoye +297 594 1420 Plan je privé-bezichtiging vandaag.